ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์

CK-08-0000-AFD-L-0225 วันที่ 27 พฤศจิกายน 2551 เรื่อง ขอชี้แจงความคืบหน้าการชำระเงินให้กู้ยืมและดอกเบี้ย เรียน กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย อ้างถึง 1) จดหมายของบริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) ที่ CK-07-0000-AFD-L-0226 ลงวันที่ 25 เมษายน 2550 2) จดหมายของบริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) ที่ CK-07-0000-AFD-L-0164 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2550 3) จดหมายของบริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) ที่ CK-07-0000-PO-L-0297 ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2550 4) จดหมายของบริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) ที่ CK-07-0000-AFD-L-0584 ลงวันที่ 28 ธันวาคม 2550 ตามที่บริษัท ช. การช่าง จำกัด (มหาชน) ได้มีจดหมายชี้แจงข้อมูลเพิ่มเติมงบการเงินของบริษัทฯสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549 ในเรื่องเงินให้กู้ยืมตามหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 11 ตามสัดส่วนการร่วมค้าของบริษัทฯ และ จดหมายชี้แจงรายการเคลื่อนไหวระหว่างงวดตามแผน ตามจดหมายที่กล่าวถึงข้างต้น บัดนี้บริษัทฯ ขอเรียนแจ้งรายการ เคลื่อนไหวเพิ่มเติม ดังรายละเอียด ดังนี้ 1) กิจการร่วมค้า ซีเคเออี ตามกำหนดเดิมจะได้รับชำระคืนเงินกู้ทั้งจำนวน ภายในไม่เกินวันที่ 31 ธันวาคม 2551 สำหรับหนี้ที่มีกับบริษัท เบสท์แพลน เทคโนโลยี่ จำกัด "BP" ส่วนที่เหลือข้างต้น BP ได้มีหนังสือแจ้งขอขยาย ระยะเวลาการชำระคืนหนี้ดังกล่าวทั้งจำนวนออกไป โดยขอผ่อนชำระคืนเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยที่ค้างชำระและดอกเบี้ย ใหม่เป็นรายไตรมาส กิจการร่วมค้า ซีเคเออี อยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อหาข้อสรุปในการนำเสนอให้คณะกรรมการ พิจารณาต่อไป หน่วย : ล้านบาท บริษัท บริษัท เบสท์แพลน เทคโนโลยี่ โมเดิร์น คอนสตรัคชั่น จำกัด แมททีเรียล จำกัด เงินต้น ดอกเบี้ย เงินต้น ดอกเบี้ย เงินกู้ครั้งแรก 24.5 - 24.5 - เงินกู้ระหว่างเงินกู้ครั้งแรก-สิ้นปี 49 239.7 84.7 423.1 148.1 รับชำระคืนระหว่างเงินกู้ครั้งแรก-สิ้นปี 49 (54.5) (19.8) (55.6) (90.9) คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 49 209.7 64.9 392.0 57.2 ดอกเบี้ยระหว่างงวด ม.ค.- ธ.ค. 50 - 45.6 - 70.3 รับชำระคืนระหว่างงวด ม.ค.- ธ.ค. 50 - (65.3) (379.9) (127.5) คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 50 209.7 45.2 12.1 - หน่วย : ล้านบาท บริษัท บริษัท เบสท์แพลน เทคโนโลยี่ โมเดิร์น คอนสตรัคชั่น จำกัด แมททีเรียล จำกัด เงินต้น ดอกเบี้ย เงินต้น ดอกเบี้ย ดอกเบี้ยระหว่างงวด ม.ค.-มี.ค. 51 - 4.9 - 0.3 รับชำระคืนระหว่างงวด ม.ค.-มี.ค. 51 - ( 3.9 ) ( .76 ) ( 0.2 ) คงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2551 209.7 46.2 11.3 0.1 ดอกเบี้ยระหว่างงวด เม.ย. 51- มิ.ย. 51 - 5.0 - 0.3 รับชำระคืนระหว่างงวด เม.ย. 51- มิ.ย. 51 - ( 1.1 ) - - คงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2551 209.7 50.1 11.3 0.4 ดอกเบี้ยระหว่างงวด ก.ค. 51- ก.ย. 51 - 5.0 - 0.3 รับคืนระหว่างงวด ก.ค. 51- ก.ย. 51 - ( 1.1 ) - - คงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2551 209.7 54.0 11.3 0.7 2) กิจการร่วมค้า ซีเคอีที ตามกำหนดเดิม จะได้รับชำระคืนเงินกู้อย่ งน้อยครึ่งหนึ่ง ภายในไม่เกินวันที่ 31 ธันวาคม 2551 ส่วนหนี้ที่เหลือจะชำระทั้งหมดภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2552 อีกทั้งบริษัท ระยอง เรียลเอสเตท จำกัด "RY" ได้แจ้งถึงความคืบหน้าของการดำเนินการโครงการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ของ "RY" ชื่อโครงการอุทยานกอลฟ์วังจันทร์ ที่ตั้งเลขที่ 129 หมู่6 ตำบลป่ายุบใน อำเภอวังจันทร์ จังหวัดระยอง ซึ่งมีแผนการพัฒนาเป็นสนามกอล์ฟจำนวน 54 หลุม แบ่งเป็น 3 เฟส พร้อมคลับเฮาส์ มีบริการบ้านพัก และรีสอร์ทและจะเปิดขายสมาชิกพร้อมขายพื้นที่บางส่วนในอนาคต แต่เนื่องจากแผนพัฒนาสาธารณูปโภคไปยังพื้นที่ ของภาครัฐบาลไม่เป็นไปตามแผน ทำให้การพัฒนาสำหรับโครงการดังกล่าวต้องล่าช้าออกไป โครงการฯ จึงยังไม่เสร็จ สมบูรณ์ โดย ณ ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการให้ผู้เชี่ย วชาญทดสอบสนามกอล์ฟ บางส่วนเฉพาะพื้นที่สนามกอลฟ์เฟส 1 และพื้นที่บางส่วนของสนามกอลฟ์เฟส 2 เพื่อเป็นการเตรียมความพร้อมของสนามกอล์ฟและคาดว่าต้องใช้ระยะเวลาอีก ระยะหนึ่งเพื่อเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการทั้งโครงการฯ ทั้งนี้ การดำเนินการพัฒนาที่ดินในการก่อสร้างสนามกอล์ฟ รีสอร์ท ที่พัก กอล์ฟคลับ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ระดับ Premium Grade ขายพร้อมสิ่งปลูกสร้างนั้น ได้ดำเนินการ แล้วเสร็จไปประมาณ 33 % โดย ณ ปัจจุบันยังไม่มีรายได้จากการพัฒนาสนามกอล์ฟ และยังไม่มีความคืบหน้าเพิ่มเติม อย่างไรก็ตามเมื่อเดือนกรกฎาคม 2551 บริษัท ระยอง เรียลเอสเตท จำกัด "RY" และบริษัท ไพรเวท อินเตอร์ คอนสตรัคชั่น จำกัด "PIC" ได้แจ้งขอปรับกำหนดชำระคืนเงินกู้พร้อมดอกเบี้ยค้างชำระดังกล่าวกับกิจการร่วม ค้า ซีเคอีที "CKET" และ CKET อยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อหาข้อสรุปในการนำเสนอให้คณะกรรมการพิจารณาต่อไปโดย ได้หารือกับผู้ตรวจสอบบัญชีของ CKET และมีข้อสรุปตามหลักความระมัดระวังรอบคอบ (Conservative) ในขั้นต้นให้ หยุดรับรู้ดอกเบี้ยรับจากเงินกู้ดังกล่าว โดยจะรับรู้เมื่อมีการจ่ายดอกเบี้ยตามเกณฑ์เงินสดเท่านั้น "Cash Basis" ใน ขณะเดียวกันมูลค่าหลักประกันของหนี้ดังกล่าวคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจำนวนหนึ่งมีราคาประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ เป็นจำนวนเงิน 1,924.1 ล้านบาท ซึ่งมีมูลค่าใกล้เคียงกับมูลหนี้ และเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2551 RY และ PIC ได้ชำระ คืนดอกเบี้ยค้างชำระจำนวน 7.0 ล้านบาทและ 3.0 ล้านบาทตามลำดับ หน่วย:ล้านบาท หน่วย : ล้านบาท บริษัท บริษัท ระยองเรียลเอสเตท ไพรเวทอินเตอร์ คอน จำกัด สตรัคชั่น จำกัด เงินต้น ดอกเบี้ย เงินต้น ดอกเบี้ย เงินกู้ครั้งแรก 152.0 - 160.0 - เงินกู้ระหว่างเงินกู้ครั้งแรก-สิ้นปี 49 1,048.0 231.9 44.0 29.9 รับชำระคืนระหว่างเงินกู้ครั้งแรก-สิ้นปี 49 (79.1) (25.6) (60.6) (12.1) คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 49 1,120.9 206.3 143.4 17.8 ดอกเบี้ยระหว่างงวด ม.ค.-ธ.ค. 50 - 143.5 - 18.3 รับชำระคืนระหว่างงวด ม.ค.-ธ.ค. 50 - (185.0) (0.7) (34.0) คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 50 1,120.9 164.8 142.7 2.1 ดอกเบี้ยระหว่างงวด ม.ค.-มี.ค. 51 - 24.1 - 3.0 รับชำระคืนระหว่างงวด ม.ค.-มี.ค. 51 - - - - คงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2551 1,120.9 188.9 142.7 5.1 ดอกเบี้ยระหว่างงวด เม.ย. 51- มิ.ย. 51 - 24.3 - 3.1 รับชำระคืนระหว่างงวด เม.ย. 51- มิ.ย. 51 - - - - คงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2551 1,120.9 213.2 142.7 8.2 ดอกเบี้ยระหว่างงวด ก.ค. 51- ก.ย. 51 - - - - รับคืนระหว่างงวด ก.ค. 51- ก.ย. 51 - - - - คงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2551 1,120.9 213.2 142.7 8.2 3) ตามที่ บริษัทฯได้แจ้งการขายหุ้นสามัญของบริษัท บางกอก คอนกรีต อินดัสทรี จำกัด(บริษัทย่อย) "BCI" ให้กับบริษัท ไวเด้น โฮลดิ้ง จำกัด ตามที่อ้างถึง 3) นั้น แต่อย่างไรก็ตามบริษัทฯ คาดว่าจะได้รับการชำระหนี้ เสร็จสิ้นภายในเดือนมิถุนายน 2552 อีกทั้งเงินกู้ยืมดังกล่าวได้มี บริษัท ไวเด้น โฮลดิ้ง จำกัด เป็นผู้ค้ำประกันทั้ง จำนวนไว้กับบริษัทฯด้วย บริษัทฯขอแจ้งข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาระเงินกู้ของ BCI ที่มีกับบริษัทฯ ณ วันที่ 30 กันยายน 2551 มีรายละเอียดดังนี้ หน่วย: ล้านบาท เงินให้กู้ยืม - บจ.บางกอก คอนกรีต อินดัสทรี เงินต้น ดอกเบี้ย ยอดยกมา ณ วันที่ 31 ธันวาคม 50 111.4 10.9 ดอกเบี้ยระหว่างงวด ม.ค.-มี.ค. 51 - 2.0 รับชำระคืนระหว่างงวด ม.ค.-มี.ค. 51 - - คงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2551 111.4 12.9 ดอกเบี้ยระหว่างงวด เม.ย. - มิ.ย. 51 - 2.0 รับชำระคืนระหว่างงวด เม.ย. - มิ.ย. 51 - - คงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2551 111.4 14.9 ดอกเบี้ยระหว่างงวด ก.ค. 51-ก.ย. 51 - 2.1 รับชำระคืนระหว่างงวด ก.ค. 51-ก.ย. 51 - - คงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2551 111.4 17.0 หน่วย: ล้านบาท ลูกหนี้ - บจ.บางกอก คอนกรีต อินดัสทรี คงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 50 66.3 รับชำระคืนระหว่างงวด ม.ค.-มี.ค. 51 - คงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2551 66.3 รับชำระคืนระหว่างงวด เม.ย. - มิ.ย. 51 - คงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2551 66.3 รายการปรับปรุงทางบัญชี (0.6) รับชำระคืนระหว่างงวด ก.ค. 51-ก.ย. 51 - คงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2551 65.7 จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ ขอแสดงความนับถือ ( นายประเสริฐ มริตตนะพร ) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานบัญชีและการเงิน